Самостоятельная оценка квартиры - это сложный процесс, требующий профессионального подхода и большого опыта. Основная его сложность - отсутствие жестких норм; методики расчета различны, и оценщики вынуждены полагаться только на свой опыт. Нередки случаи, когда два оценщика, рассчитывая стоимость одного и того же объекта, получают разную цифру.

Самый популярный метод оценки - аналоговый. Заключается он в исследовании и анализе рынка сходного жилья в районе. При этом принимаются во внимание множество факторов - от экологии до состояния подъезда и самой квартиры, а также динамика цен в районе за определенный период...читать дальше...