Оценка квартиры. Как оценить квартиру самому - как - Каталог статей - как что где когда какие все сколько чем
Пятница, 09.12.2016, 20:19
как что где когда какие все сколько чем
Меню сайта
Категории раздела
как [19]
что [2]
где [1]
когда [1]
сколько [0]
кулинарные рецепты [3]
сладко [1]
полезные советы [12]
интернет [4]
компьютер [2]
деньги [6]
безопасность [1]
скорость [1]
Paid advertisement
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Сайт kak1.ucoz.ru
Форма входа
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 153
Главная » Статьи » как

Оценка квартиры. Как оценить квартиру самому
Оценка квартиры. Как оценить квартиру самому
 
 
Необходимо разъехаться с родственниками, продать квартиру, полученную в наследство либо же свою родную для расширения жизненного пространства?
 
Но до совершения сделки купли продажи необходимо будет собрать документы, найти покупателя, а главное правильно оценить свою недвижимость!

Естественно, Вы можете получить информацию о рыночной цене вашей квартиры, заказав и оплатив эту услугу в оценочной компании. Но если нет на это лишних денег, а их естественно, нет никогда, будем решать эту проблему сами.
 
Итак, какие же существуют варианты? Необходимо приобрести любое печатное издание, посвященное недвижимости.
 
Либо посетить сайты по недвижимости в вашем регионе.
 
 
Просмотрите все объявления на продажу квартир сходных с вашей жилплощадью по району, метражу, ремонту (отделке) и этажу, году постройки дома, выделите их.
 
Теперь необходимо определить коридор цены на этот тип квартир. Определив среднюю цену на аналогичную жилплощадь, Вы узнаете, по какой цене можно продать квартиру на среднем этаже, со средним состоянием.
 
Вероятнее всего Ваша квартира будет отличаться от среднестатистической. Если у Вас крайний этаж, то следует вычитать из цены квартиры на среднем этаже примерно 5 процентов (например, если на среднем этаже цена за квартиру 2 млн. рублей, то крайний следует оценивать в 1,9 млн. рублей).
 
Если же состояние квартиры оставляет желать лучшего, то также вычитайте 5 или более процентов в зависимости от степени "убитости" жилья.
 
Если же Вы сделали отличный ремонт
 
 
и затратили на него примерно половину от цены самой квартиры, к сожалению, Вы не сможете получить всю сумму денег, затраченную на ремонт и покупку недвижимости, так как покупатель будет приобретать стены, метраж и расположение квартиры, а не Ваш ремонт, который Вы сделали на свой вкус. Скорее всего, новый хозяин многое поменяет.
 
Поэтому не стоит специально для продажи делать косметический ремонт, надеясь продать по более высокой цене. Вы попросту зря потеряете свое драгоценное время и усилия.
 
Также следует добавить, если Вам необходимо продать квартиру в ближайшее время, например, в течение двух-четырех недель, то цену придется снизить примерно на 5-10 процентов.
 
Если же квартиру требуется продать очень срочно, и у Вас нет времени на оформление документов (необходимых для продажи квартиры), то Вы сможете сделать это, оформив у нотариуса генеральную доверенность на продажу, но с ценой придется "подвинуться" на 10-20, а то и более процентов от рыночной цены на аналогичную квартиру.
 
 
 
 


Источник: http://ubr.ua/
Категория: как | Добавил: kak1 (08.06.2010) | Автор: Оценка квартиры W
Просмотров: 881 | Теги: как оценить квартиру самому, как, оценка квартиры, продать квартиру | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Хороший сайт
Поиск
Друзья сайта
  • $$$ для web-мастеров
  • Купить полис
  • Фильмы мультфильмы
  • Автострахование
  • Страхование
  • Осаго
  • Печать страницы
    Партнерская ссылка
  • ... $$$ для web-мастеров
  • ... Доход Владельцу Сайта
  • СМОТРЕТЬ НА YOUTUB

    как что где когда какие все сколько чем © 2016

    Хостинг от uCoz